유준혁 세무사의 Tax 매거진

안녕하십니까 재산 전문 유준혁 세무사 입니다. * 세무사를 찾는 분들을 위해 평일 6시 이후, 주말에도 상담연락을 받고 고민을 해결해드리고 있습니다. ​ 평안한 한주 보내고 계신지요? ​오늘은 1세대 1주택 비과세의 기초로서 어느 경우에 적용될 수 있는지 살펴보고자 합니다. 1세대 1주택에 대한 질문과 상담은 1주일에 최소 30건 이상은 진행하는 것 같습니다. ​납부할 세금이 '0'원인 만큼 이에 대한 관심이 많으신데요. ​1세대 1주택 비과세는 다양한 사례에서 발생하고, 납부할 세금이 없어 국세청에서도 세무조사 등을 통해 추징세액을 만들기 적합하다고 판단하여 개인에 대해서도 정기적인 세무조사를 진행하고 있습니다. ​이러한 사유로 1세대 1주택 판단에는 신중한 판단이 필요하다고 사료됩니다. ​ 1세대 1..

부동산 세금 및 재산세/양도소득세 2023. 10. 24. 11:00

동거봉양 대상 부모와 봉양하는 자녀가 별도세대로 인정된다면1세대 2주택 이상인 경우에도 1세대 1주택 비과세 적용가능하다. * 이번 포스팅에서는 부모님과의 합가에 따라 합가 이후 2주택이상일 때의 양도소득세 이슈에 대해 알아보겠습니다. ​ 1. 사례 견우와 직녀는 친남매사이로 각각 1주택을 보유하고 있으며 견우의 집에서 함께 생활하고 있습니다. 최근 부모님의 건강이 안좋아지셔서 동거봉양을 목적으로 20년이상 거주한 1주택을 보유하고 계신 부모님과 합가할 계획을 가지고 있습니다. ​ 세법을 잘모르는 견우네 식구들은 어차피 부모님의 주택이 필요없어질 것이라 아래와 같이 주택 양도 및 합가(전입신고)를 이행하였습니다. ​ 2021년 9월 부모님 주택 매도계약 체결 ​ 2021년 10월 부모님 합가(전입신고 완..

부동산 세금 및 재산세/양도소득세 2022. 2. 28. 09:28